【名词&注释】
物价水平(price level)、市场需求(market demand)、收入水平(income level)、采取措施(take measures)、核心内容(core content)、前提条件(precondition)、不可分性(indivisibility)、紧急情况(emergency)、剥夺政治权利(deprivation of political rights)、经营策略。
[单选题]审阅和筛选简历的方法不包括( )。
A. 审查简历中的逻辑性
B. 关注与职业相关的问题
C. 对简历的整体印象
D. 判断是否符合职位技术和经验要求
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举一反三：
[多选题]影响房地产市场发展的社会因素，包括( )。
A. 经济发展状况
B. 物价水平、工资及就业水平
C. 房价租金比
D. 房地产金融政策
E. 家庭收入水平及分布
[单选题]物业管理企业的义务包括( )。
A. 维护物业管理区域秩序和协助安全防范
B. 代收水、电费用
C. 提供必要的家政服务
D. 以上都不对
[单选题]为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标，三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调，并根据( )的变化主动地调整经营策略。
A. 决策层
B. 管理层
C. 操作层
D. 市场需求
[单选题]罚金、没收财产和剥夺政治权利(deprivation of political rights)属于( )。
A. 刑事法律责任
B. 行政法律责任
C. 刑事法律责任中的主刑
D. 附加刑
[单选题]下列原则可作为物业管理活动的前提条件的是( )。
A. 市场原则
B. 平等原则
C. 公平原则
D. 公开原则
[单选题]制定租赁方案和租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。
A. 预算
B. 计划
C. 策略
D. 方法
[单选题]电梯出现紧急情况(emergency)时,乘客应采取的正确措施是( )。
A. 确认电梯处于静止状态,撬开轿厢门逃生
B. 通过安全窗撤离轿厢
C. 通过电话或对讲系统通知管理人员,静候救援
D. 通过电话或对讲系统,在管理人员的指挥下采取措施自救
[单选题]下列选项中，物业管理的落脚点就是要( )。
A. 保护业主的财产权利
B. 为业主提供舒适的居住环境
C. 为业主提供最上乘的服务
D. 保护业主的各项合法权益
[单选题]担保物权是以确保债务的清偿为目的，在债务人或第三人的特定物或权利上设定的一种定限物权，其主要特征不包括的是( )。
A. 从属性
B. 整体性
C. 物上代位性
D. D．不可分性(indivisibility)
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