【名词&注释】
房地产、城市总体规划(urban master planning)、大型商场(large-scale market)、销售收入(sales income)、财务费用(financial cost)、管理费用、商品销售(commodity marketing)、开发公司(development company)、假设开发法(hypothetical development method)、土地补偿费(land compensation)
[判断题]用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售(commodity marketing)成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。 （ ）
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举一反三：
[单选题]开发公司(development company)应支付的土地补偿费(land compensation)为（ ）万元。
A. 35.2
B. 105.6
C. 528
D. 1056
[单选题]城市总体规划的近期建设规划期限一般为（ ）年。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单选题]是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法(hypothetical development method)
[单选题]在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。
A. 估价时点
B. 搜集该可比实例时
C. 进行房地产状况修正时
D. 成交价格所反映
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