1. [单选题]下列选项中，不属于房屋权属登记的是( )。
A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变迁登记
2. [单选题]编制招标工程标底的工作应由( )来完成。
A. 投标单位
B. 政府部门
C. 招标单位
D. 房地产学会
3. [单选题]物业管理成本按照与决策的关系划分中，( )成本是指在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数，用以判断增减服务量在经济上是否合算。
A. 边际
B. 机会
C. 估计
D. 差异
4. [单选题]我国物业管理是通过（ ）发展起来的。
A. 住房分配采取实物分配
B. 改革政策向居民出售公有住房(public housing)
C. 市场选聘物业服务企业
D. 实行住房商品化制度
5. [多选题]属于下列( )情形之一的，经人民政府(s government)批准可以不办理土地使用权出让手续。
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 私有住宅转让后仍用于居住的
C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割(entire contract)转让的
E. 转让的房地产暂时难以确定(difficult to determine)土地使用权出让用途、年限和其他条件的
