【名词&注释】
事业部制(multidivisional structure)、民事行为能力(capacity for civil conduct)、主要成分(main components)、无效民事行为(void civil act)、物业管理机构(estate administrative structure)、房屋产权、《物业管理条例》、写字楼物业、无民事行为、租赁经营(management of leased firm)
[单选题]由于承租权（ ），目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构作房屋租赁备案登记。
A. 周期暂短、变化很快
B. 周期长、变化很快
C. 周期暂短、变化缓慢
D. 周期长、变化缓慢
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举一反三：
[单选题]硅酸盐系列水泥是以硅酸钙为主要成分的水泥熟料、一定量的混合材料和适量石膏，经共同磨细而成。按其性能和用途不同，又可分为通用水泥、专用水泥和特性水泥三大类。其下列不属于通用水泥的是( )硅酸盐水泥。
A. 复合
B. 白色
C. 粉煤灰
D. 普通
[单选题]是业主大会的执行机构，具体执行业主大会决定的事项。
A. 业主
B. 物业管理企业
C. 政府
D. 业主委员会
[单选题]目前物业管理机构设置中普遍采用的一种形式是（ ）。
A. 直线制
B. 直线职能制
C. 事业部制
D. 矩阵制
[单选题]结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人所有的房屋是( )。
A. 异产毗连房屋
B. 异产房屋
C. 毗连房屋
D. 相邻房屋
[多选题]《物业管理条例》中规定的业主大会的职责有( )。
A. 制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B. 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C. 选聘、解聘物业管理企业，决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
D. 制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
E. 法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责
[多选题]防盗报警系统是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统，根据它们的工作原理划分的类型包括( )。
A. 开关报警器
B. 玻璃破碎报警器
C. 周界报警器
D. 巡更报警器
E. 可视报警器
[单选题]下列不属于无效民事行为的是( )。
A. 无民事行为能力人实施的
B. 以合法形式掩盖非法目的
C. 违反法律或者社会公共利益的
D. 有民事行为能力人实施的犯罪行为
[单选题]写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标包括（ ）。
A. 租赁方案方面的指标和物业经营服务方面的指标
B. 租赁经营(management of leased firm)方面的指标和物业管理服务方面的指标
C. 物业管理服务的满意度指标和员工对物业管理领导的满意度指标
D. 物业计划控制方面的指标和物业管理服务的满意度指标
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