【名词&注释】
房地产价格、价格上涨(price rising)、房地产估价、保险金额(insured amount)、银行利率(bank rate)、保险费缴纳(payment of insurance money)、长期趋势法
[单选题]在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。
A. 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B. 市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C. 房地产市场在过去无明显的季节变动
D. 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
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举一反三：
[多选题]保险费的确定与（ ）因素有关。
A. 保险价值大小
B. 保险费缴纳(payment of insurance money)期限长短
C. 银行利率水平
D. 保险标的的价值
E. 保险金额
[单选题]现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/㎡，成如期为2004年1月末，该类房地产白2003年7月末至2004年6月未每月价格递增1%，2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/㎡。该可比实例在2004年10月末的价格为（ ）。
A. 2648元/㎡
B. 2688元/㎡
C. 2708元/㎡
D. 2734元/㎡
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