下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（ ）。

【名词&注释】

建筑物(building)、可行性研究(feasibility study)、工程造价控制(engineering cost control)、财务费用(financial cost)、财务数据(financial data)、商业利润(commercial profit)、年利润(annual return)、年净利润(annual net profit)

[多选题]下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（ ）。

A. 重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出
B. 重新购建价格是在估价时点的价格
C. 重新购建价格是客观的价格
D. 建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E. 土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格

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举一反三：

[多选题]工程造价控制的主要方法有（ ）。

A. 价值工程
B. 协议发包
C. 合同管理
D. 非限额设计
E. 可行性研究

[单选题]如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时( )。

A. 该宾馆财务数据中的当年净利润^{(annual net profit)}可视作年净收益
B. 按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润^{(annual return)}可视作年净收益
C. 该宾馆财务数据中的年净利润^{(annual net profit)}减当地同类宾馆的正常商业利润^{(commercial profit)}可视作年净收益
D. 根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类宾馆的正常商业利润^{(commercial profit)}后的所得可视作年净收益

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