【名词&注释】
设计变更(design alteration)、利用外资(utilizing foreign capital)、政府部门(government department)、管理方式、手续费(commission charge)、被拆迁人(household to be resettled)、书面形式(written form)、教育网(education network)、土地储备贷款(land reserve loan)、承担违约责任
[多选题]利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。
A. 最佳规模
B. 最佳经营手段
C. 最佳集约度
D. 最佳管理方式
E. 最佳投资渠道
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]比较各种融资方式，下列说法错误的是（ ）。
A. 向社会直接融资手续费和利息负担大
B. 利用外资的率比较优惠
C. 利用外资受国内金融融资较大
D. 利用外资存在政治风险和汇率风险，申请较难
[多选题]下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为（ ）。
A. 甲公司己在法定时间内通知了周某，周某一直未做答复。因此，应视同周某接受设计变更
B. 周某有权退房 建设工程教育网(education network)提供
C. 周某退房，甲公司应承担违约责任
D. 周某退房应承担违约责任
[单选题]政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是（ ）。
A. 转让利润
B. 市场影响
C. 产权是否清晰
D. 被拆迁人的利益
[单选题]某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为3万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为7万元，该旧住宅的折旧现值为（ ）万元。
A. 40
B. 30
C. 25
D. 22
[单选题]下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（ ）。
A. 土地购置贷款
B. 土地储备贷款(land reserve loan)
C. 土地开发贷款
D. 建设贷款
[单选题]下列关于钢筋混凝土柱、梁、板的构造的说法不正确的是（ ）。
A. 柱是独立支撑结构的竖向构件，它在房屋中顶住梁和板这两种构件传来的荷载
B. 梁是跨空间的横向构件n它在房屋巾承担板传来的荷载，再传到支承它的柱上
C. 謦是直接承担其平面荷载的平面构件，它支承在梁上或直接支承在柱上，把所受的荷载再传到梁或柱
D. 柱、梁、板只可预制，不可现制
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/3r6j9n.html
