1. [多选题]物业服务合同除了应当具备的八大内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，如( )。
A. 约定合同生效的条件
B. 解除合同(dissolution of contract)的损失赔偿(indemnification for loss)
C. 物业服务质量
D. 免责条款约定
E. 专项维修资金的管理与使用
2. [单选题]为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则是( )。
A. 由业主进行自我管理、自我约束
B. 维护全体业主合法权益
C. 确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则
D. 现实性与前瞻性(modernity and foresight)有机结合
3. [单选题]为了尽到安全防范义务，物业服务企业应当自觉接受( )的监督指导。
A. 业主大会
B. 物业主管部门(department in charge)
C. 消防部门
D. 公安机关
4. [单选题]因买卖合同造成物权变动，其原因属于( )。
A. 法律规定
B. 法律行为
C. 事实行为
D. 自然事实
5. [单选题]公共关系传播的对象是( )。
A. 组织
B. 公众
C. 舆论
D. 媒介
