【名词&注释】
物业管理(property management)、公共秩序(public order)、业主大会(house-owner convention)、中等专业(secondary specialized school)、技术人才(technical talents)、行政主管部门(executive branch)、活动场所(activity place)、明确规定(clearly stipulated)、议事规则(rules of procedure)、规划设计阶段
[单选题]我国写字楼按功能可以分为()三种类型。
A. 一级、二级、三级
B. 甲级、乙级、丙级
C. 大型、中型、小型
D. 单纯型、综合型、商住型
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举一反三：
[单选题]业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经( )。
A. 业主大会审定后实施
B. 当地房地产行政主管部门和业主委员会审核后划拨
C. 当地房地产行政主管部门审核后划拨
D. 业主委员会审定后实施
[多选题]规划设计阶段的工作内容包括( )。
A. 就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
B. 就物业的管理、经营方面提出改进建议
C. 就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见
D. 提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见
E. 就物业管理用房、社区活动场所(activity place)等公共配套建筑、设施等提出意见
[单选题]以下关于物业服务合同中对合同期限约定的说法，正确的是( )。
A. 物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体，或者明确规定(clearly stipulated)计算期限的方法
B. 物业服务合同应列明合同签订日期
C. 物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围
D. 物业服务合同应约定计算合同有效期的办法
[单选题]房地产开发主管部门应在收到备案申请后( )向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
A. 10日内
B. 20日内
C. 30日内
D. 40日内
[单选题]物业管理企业中等专业技术人才，在( )被称为区分所有管理士。
A. 日本
B. 法国
C. 德国
D. 中国
[多选题]以下属于业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有( )。
A. 按照物业服务企业的有关规定交纳专项维修资金
B. 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
C. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
D. 按时交纳物业服务费用
E. 遵守管理规约、业主大会议事规则(rules of procedure)
[单选题]气环境的好坏程度的衡量不包括( )。
A. 温度
B. 湿度
C. 植物覆盖率
D. 气流速度
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