【名词&注释】
土地使用权(land use right)、收益率(return)、假设开发法(hypothetical development method)、难以确定(difficult to determine)
[单选题]假如市场的整体平均预期收益率为15%，一个投资项目的相关数是0.5，则其预期收益率为( )，
A. 10%
B. 15%
C. 5%
D. 9%
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举一反三：
[多选题]假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（ ）。
A. 开发期+经营期
B. 开发期+运营期
C. 开发期+经营期-前期-建造期
D. 开发期+运营期-前期-建造期
E. 前期+建造期+经营期
[单选题](二)陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。
A. 陈某获取的划拨土地使用权是否可以抵押( )。
B. 可以
C. 不可以
D. 难以确定(difficult to determine)
E. 可以连同房屋一起设定抵押
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