1. [多选题]确定招标物业项目的管理服务模式的内容主要包括( )。
A. 服务需求定位
B. 客户定位
C. 费用的测算
D. 人员的培训
E. 物业的功能定位
2. [多选题]《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序，正确的是( )。
A. 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请
B. 房地产转让当事人应持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请
C. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复
D. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
3. [单选题]物业承接查验期的档案收集范围较为明确，主要是权属资料档案、技术资料档案和嘲收文件档案，档案收集的索取对象较单一，主要是指（ ）。
A. 施工单位
B. 监理单位
C. 建设单位
D. 档案管理部门
