【名词&注释】
工程总投资(total investment of engineering)、土地面积(land area)、稳定物价(valorization)、房地产投资信托基金、货币供应量(money supply)、未分配利润(undistributed profit)、应付账款(accounts payable)、开发公司(development company)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、长期负债(long term liability)
[多选题]下列（ ）是货币政策的中间目标。
A. 稳定物价
B. 国际收支平衡
C. 货币供应量增加
D. 利率稳定
E. 实现充分就业
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举一反三：
[单选题]资产负债表是根据会计等式的原理设计的，下列属于资产负债表中资产类所列项目的是（ ）。
A. ①流动资产，包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款（减坏账准备）、存货、待摊费用等；
B. ②长期投资，反映长期投资的情况；
C. ③固定资产，包括固定资产（减累计折旧）、固定资产清理、在建工程等；
D. ④无形及递延资产，反映无形及递延资产及其他资产等；
E. ⑤流动负债，包括短期借款、应付票据、应付账款(accounts payable)、未交税金、未付利润及预提费用等；
F. ⑥长期负债(long term liability)，包括长期借款、应付债券等；
G. ⑦所有者权益，包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等
H. ①②③④⑤⑥⑦
I. ①②③④⑦
J. ①②③④
K. ①②③⑦
[多选题]造成成交价格偏离正常市场价格的因素有（ ）等。
A. 利害关系人之间的交易
B. 供求不均衡
C. 急于出售的交易
D. 交易税费非正常负担的交易
E. 交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
[单选题]（ ）是指经济活动中的一种借贷行为，是以偿还和付息为条件的价值单方面让渡。
A. 信用
B. 贷款
C. 公债
D. 金融
[单选题]下列关于税收的表述中，正确的是（ ）。
A. 房产税的课税对象是房产
B. 房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税
C. 农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税
D. 城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税(tax on urban land use)的计税依据
[多选题]关于开发公司(development company)一期工程2001年9月1日能否设定抵押，下列说法正确的有（ ）。
A. 不可以设定，囚房屋工程尚未竣工
B. 可以设定，因土地投资、开发总投资均符合法定要求
C. 可以设定，因符合在建工程抵押条件
D. 不可以设定，因建设工程总投资未超过法定比率
[多选题]按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有（ ）。
A. 权益型
B. 抵押型
C. 伞型合伙
D. 多重合伙
E. 混合型
[单选题]（ ）实质上是一种市场法，是市场法的派生方法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理。
A. 路线价法
B. 基准地价修正法
C. 临街深度法
D. 四三二一法则
[单选题]为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为( )元/m2。
A. 3214
B. 3347
C. 3367
D. 3458
[单选题]以房地产抵押贷款为目的的估价，其估价时点原则上为( )。
A. 签订估价委托合同之日
B. 发放抵押贷款之日
C. 完成估价对象实地查看之日
D. 未来处置抵押房地产之日
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