【名词&注释】
业主大会(house-owner convention)、不可抗力(force majeure)、遵纪守法、解除合同(dissolution of contract)、《中华人民共和国合同法》(law of the contracts of the prc)、投标书编制、公平、诚实信用、宣告破产(adjudication of bankruptcy)、管理部门、自选商场(supermarket)
[多选题]影响房地产市场发展的社会经济因素有（ ）等。
A. 环境因素
B. 社会因素
C. 政治因素
D. 经济因素
E. 政策因素
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举一反三：
[多选题]物业服务合同可以因下列原因终止的是( )。
A. 物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的
B. 物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的
C. 因不可抗力致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自动终止
D. 物业管理企业如果宣告破产(adjudication of bankruptcy)，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合同自然无法继续履行
E. 法律法规规定的其他情形
[单选题]物业管理招标文件的重点是( )的编制和标底的确定。
A. 招标公告
B. 招标书
C. 投标须知
D. 投标书编制要求
[单选题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[单选题]当事人在从事民事活动时应当遵循的原则，是民法( )的基本原则。
A. 平等、公平、公正、诚实信用、遵纪守法和权利不得滥用
B. 自愿、公正、公平、诚实可信、公序良俗和权利不得滥用
C. 平等、公正、公平、诚实信用、公序良俗和义务及时行使
D. 平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗和权利不得滥用
[单选题]根据《中华人民共和国合同法》的规定，以下属于事实合同的是( )。
A. 管理规约
B. 电报
C. 电子邮件
D. 顾客到自选商场(supermarket)购买商品
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（ ）服务。
A. 综合性
B. 公共性
C. 特殊性
D. 多元性
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