【名词&注释】
地基基础(foundation)、社会保险(social insurance)、养殖业保险、商业中心(commercial center)、不断创新(continuous innovation)、部门规章(divisional regulations)、静态投资回收期(simple payback period)、种植业保险、交付使用(initiation into service)、农业增产增收
[判断题]商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。（ ）
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举一反三：
[多选题]自《城市规划法》实施以来，城市规划监管体制和机制不断创新，先后就（ ）
A. 出台了部门规章。
B. 红线
C. 绿线
D. 紫线
E. 蓝线
F. 黄线
[单选题]物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。
A. 零售商的财务能力
B. 零售商需要的服务
C. 零售商组合与位置分配
D. 零售商的声誉
[单选题]7～9 某公司自有酒店200m2，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/（m2·月）。
A. 第 7 题 若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按（ ）计算。
B. 0元/（m2·月）
C. 80元/（m2·月）
D. 按亏损前的净收益
E. 按市场租金
[单选题]房产图的测绘顺序为（ ）。
A. 先测绘分户图，再测绘分丘图，最后测绘分幅图
B. 先测绘分幅图，再测绘分丘图，最后测绘分户图
C. 先测绘分丘图，再测绘分幅图，最后测绘分户图
[多选题]下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（ ）。
A. 净现值
B. 投资利润率
C. 现金回报率
D. 静态投资回收期(simple payback period)
E. 内部收益率
[多选题]商品房交付使用(initiation into service)时，有关最低保修期限规定中正确的是（ ）。
A. 地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
B. 地面空鼓开裂、大面积起砂6个月
C. 供热、供冷设备和系统1个采暖期或供冷期
D. 灯具、电器开关2个月
E. 屋面防水2年
[多选题]下列保险中，属于政策保险的有（ ）。
A. 社会养老保险
B. 农业保险
C. 巨灾保险
D. 失业保险
E. 出口信用保险
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