【名词&注释】
教育经费(educational funds)、规章制度、控制中心(control center)、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、工资总额(gross payroll)、先后顺序、法定条件、犯罪分子、商务写字楼(commercial office building)
[填空题]受侵蚀性介质作用的混凝土不宜采用的水泥为( )。
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举一反三：
[多选题]物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为( )。
A. 前期物业管理服务合同
B. 物业管理服务合同
C. 早期物业管理服务合同
D. 中期物业管理服务合同
E. 长期物业管理服务合同
[单选题]利用共用部位、共用设施设备经营的时候须先经( )同意。
A. 相关业主
B. 居民委员会
C. 业主大会
D. 物业服务企业
[多选题]普通租售型商务写字楼(commercial office building)的有效使用率一般为( )。
A. 标准层有效使用率＝专用部分面积/标准层面积＝70%～80%
B. 标准层有效使用率＝专用部分面积/标准层面积＝60%～70%
C. 标准层有效使用率：50%～40%
D. 写字楼整体有效使用率＝专用部分面积的合计/总建筑面积(停车场除外)＝60%～70%
E. 写字楼整体有效使用率＝专用部分面积的合计/总建筑面积＝50%～40%
[单选题]在人工费的估算中，福利费包括福利基金、工会基金和教育经费三项，其中工会基金应按工资总额的( )计算。
A. 14%
B. 3%
C. 2%
D. 1.5%
[多选题]禁止转让的房地产有( )。
A. 达不到法定条件的房地产也可转让
B. 依法收回土地使用权的房地产
C. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产
D. 权属有争议的房地产
E. 未依法登记领取权属证书的
[单选题]商业场所的保安工作更多的是与()打交道。
A. 犯罪分子
B. 不法商贩
C. 违反规章制度的群众
D. 违反规章制度的工作人员
[单选题]任务是把现场摄像机发出的信号传送到控制中心。
A. 摄像部分
B. 显示记录
C. 控制部分
D. 传输部分
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