1. [多选题]项目总投资(total invest to project)估算包括（ ）。
A. 前期投资
B. 开发建设投资
C. 经营资金
D. 后期投资
2. [单选题]在资金等效值计算的过程中，资金运动过程中某一时间点上与现值等值的金额称为（ ）。
A. 未来值
B. 终值
C. 时值
D. 现实值
3. [单选题]某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000m2，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200m2。梭土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为（ ）
A. 1％
B. 1.5％
C. 2％
D. 2.5％
4. [单选题]下列关于利率的叙述有误的是（ ）。
A. 利率从不同角度分类，可分为固定利率和浮动利率，市场利率与公定利率
B. 我国金融机构的存贷款(deposit and loan)一般使用固定利率，并且所有金融机构都要使用国家规定的统一利率
C. 浮动利率可以降低借贷双方承担的利率风险’
D. 我国利率的制定及调整，由中国人民银行颁布并组织实施
5. [多选题]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于( )。
A. 假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测
B. 收益法中未来租金、运营费用的预测
C. 成本法中对先前发生费用的正确性的校核
D. 市场比较法中对房地产状况进行调整
E. 某些缺乏的房地产历史价格资料的填补
