【名词&注释】
管理办法、“十一五”、中低收入(low income)、土地管理法(land management law)、基本准则(basic standard)、开发公司(development company)、行政主管部门(executive branch)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、管理部门、土地补偿费(land compensation)
[单选题]某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押(individual housing mortgage)贷款。如果该贷款的年利率为5.75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为2000元，月还款额增长率为0.2%，则该 购房者在第5年第6个月的还款额为（ ）。
A. 2277.36元
B. 2281.9元
C. 2728.8元
D. 2741.9元
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举一反三：
[单选题]我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到（ ）住房困难家庭。
A. 低收入
B. 中低收入
C. 中等收入
D. 所有
[多选题]下列关于获得土地使用权的程序中正确的是（ ）。
A. 建设项目选址经法定程序批准后，向土地管理部门正式办理申请用地手续
B. 与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C. 开发公司获得土地使用权后，向规划主管部门申请办理建设用地规划许可证
D. 一般来说，规划行政主管部门(executive branch)核发建设用地规划许可证时，提出规划设计条件
[单选题]房产面积测量的精度要求是以（ ）作为限差。
A. 误差的平均值
B. 误差的最大值
C. 中误差
D. 两倍中误差
[单选题]下列不应免缴房产税的是（ ）。
A. 职工自由住房
B. 企业创办的学校用于教学的房产
C. 产权未确定以及有纠纷的房产
D. 经有关部门鉴定的危险房屋
[多选题]下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，正确的有（ ）。
A. 拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担
B. 如果委托人未向拍卖人告知瑕疵，则拍卖人不需负任何责任
C. 委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任
D. 承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓，谁负责
E. 即使拍卖中确实存在应告知而未告知的瑕疵，也应由拍卖人先行负责
[单选题]开发公司应支付的土地补偿费(land compensation)为（ ）万元。
A. 35.2
B. 105.6
C. 528
D. 1056
[多选题]对违法预售商品房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《城市房地产开发经营管理条例》
D. 《城市商品房预售管理办法》
E. 《城市房地产转让管理规定》
[单选题]城市房屋拆迁补偿估价应当由具有（ ）资格的估价机构承担。
A. 资产评估
B. 土地估价
C. 房地产估价
D. 价格鉴证
[单选题]关于下列数据的表述中，正确的是（ ）。
A. 上述数据的众数为100
B. 上述数据的众数为101
C. 上述数据的算术平均数为101
D. 上述数据的中位数为101
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