【名词&注释】
赔偿损失(restitutionary damage)、基本内容(basic content)、解除合同(dissolution of contract)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、社会保险金(social security outlay)、鉴定委员会(appraisal committee)、法定程序、事实真相(crude fact)、标的物风险、不能实现(cannot realize)
[多选题]东方房地产公司与董开山签订一份商品房预售合同，合同约定，由董开山一次付清全部款项。房屋竣工后，东方房地产公司通知董开山收房，收房后，董开山发现房屋主体结构质量经核验确属不合格，无法使用，因此，向东方公司提出解除合同并要求返还房款，赔偿损失。正在交涉过程中，因地震致使房屋毁损。为此，引发纠纷。下列说法正确的是
A. 房屋毁损风险由董开山承担
B. 东方公司无需将房款返还给董开山
C. 董开山有权解除合同，并要求东方公司赔偿损失
D. 房屋毁损灭失的风险由东方公司承担
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举一反三：
[多选题]下列哪些情形不属于《劳动争议处理条例》规定的劳动争议范围？
A. 张某自动离职一年后，回原单位要求复职被拒绝
B. 郑某辞职后，不同意公司按存款本息购回其持有的职工股，要求做市场价评估
C. 秦某退休后，因社会保险经办机构未及时发放社会保险金，要求公司协助解决
D. 刘某因工伤致残后，对劳动能力鉴定委员会评定的伤残等级不服，要求重新鉴定
[多选题]关于司法公正及实体公正、程序公正问题的理解，下列哪些表述是正确的？
A. 司法公正是法治的组成部分和基本内容，是民众对法制的必然要求，司法公正包括实体公正和程序公正两个方面
B. 追求实体公正，是我国司法制度和法律职业道德的基本准则，主要指努力发现案件事实真相(crude fact)和正确适用实体法律
C. 程序公正包括当事人平等地参与、严格遵循法定程序及法官的居中裁判等，保证当事人受到公平对待
D. 根据形势及效率需要，可在有关司法过程中将“类推”和“自由心证”作为司法公正的补充手段
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