【名词&注释】
建筑物(building)、房地产、办公楼(office building)、委托人(principal)、商业中心(commercial center)、土地总面积(total land area)
[单选题]某块土地总面积(total land area)为100m2，其上建筑物的基底总面积为65m2，则建筑密度是（ ）。
A. 50%
B. 65%
C. 60%
D. 154%
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举一反三：
[单选题]7～9 某公司自有酒店200m2，该酒店位于繁华的商业中心(commercial center)，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/（m2·月）。
A. 第 7 题 若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按（ ）计算。
B. 0元/（m2·月）
C. 80元/（m2·月）
D. 按亏损前的净收益
E. 按市场租金
[单选题]下列估价基本事项中，仅由委托人决定的事（ ）。
A. 估价对性
B. 估价目的
C. 估价时点
D. 价值类型
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