【名词&注释】
利益冲突(interest conflict)、主要内容(main contents)、成本上升(cost up)、自然力(natural force)、诚实信用原则(the principle of good faith)、基本功能(basic function)、中心地理论(central place theory)、写字楼(office building)、标准厂房(standard workshop)、零售店(retail store)
[单选题]物业的供电种类按供电（ ）分为长期供电和临时供电。
A. 方式
B. 时间
C. 性质
D. 备用电源情况
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举一反三：
[多选题]诚实信用原则适用弹性相当大，具有( )的基本功能。
A. 确定行为规则
B. 决定合同内容
C. 选择合同方式
D. 平衡利益冲突
E. 解释法律与合同
[多选题]以下物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。
A. 写字楼(office building)
B. 纪念馆
C. 标准厂房(standard workshop)
D. 商铺
E. 学校
[多选题]合同要约的构成要件为( )。
A. 要约必须是特定人的意思表示，必须具有订立合同的意图
B. 要约必须由受要约人或其代理人作出
C. 要约必须包括合同的主要内容，并且内容必须具体确定
D. 要约必须在要约的有效时间内作出
E. 要约必须传达到受要约人才能生效
[单选题]第二类有形磨损，是指设备因自然力产生的磨损。闲置或封存的设备也会产生有形磨损，不包括( )。
A. 金属件生锈
B. 橡胶件老化
C. 腐蚀
D. 设备变形
[单选题]当前零售商业物业理论中的研究热点是( )。
A. 需求的内部效应理论
B. 需求的外部效应理论
C. C同类零售店(retail store)聚集理论
D. 中心地理论(central place theory)
[单选题]美国的物业管理已有( )的历史。
A. 50年左右
B. 60年左右
C. 70年左右
D. 80年左右
[多选题]建筑物及相关的设施、设备在使用过程中的磨损导致( )等现象。
A. 物业空间服务质量降低
B. 收益能力下降
C. 失去市场竞争力
D. 设备运行成本上升
E. 设备设施运行效率下降
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