【名词&注释】
宅基地使用权(use of curtilage)、社会团体(social organization)、住房公积金(housing fund)、民办非企业单位(non-governmental nonprofit units)、《物权法》(the property rights law)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、准备就绪(intrain)、施工许可证、难以确定(difficult to determine)
[多选题]缴存住房公积金的对象包括（ ）。
A. 国家机关、国有企业
B. 城镇集体企业，城镇私营企业
C. 外商投资企业
D. 事业单位、民办非企业单位和社会团体
E. 农村居民
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举一反三：
[单选题]下列土地状况中，不属于士地权益状况的是（ ）
A. 土地使用期限
B. 土地使用管制
C. 土地面积大小
D. 土地权利性质
[多选题]下列关于估价报告的说法中，不正确的有（ ）。
A. 估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告
B. 估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”
C. 估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要
D. 估价报告应对难以确定(difficult to determine)的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响
E. 估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件
[单选题]某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，实际收益率为12%。银行的贷款利率为7．5%，则通货膨胀率是（ ）。
A. 1．82%
B. 2．33%
C. 3．57%
D. 5．45%
[单选题]当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进入实施过程，而实施过程的第一步就是( )。
A. 确定建设施工的各种图纸已经准备就绪(intrain)
B. 完成全体工作人员的筛选工作
C. 获取土地使用权
D. 明确各工作人员及施工阶段应发放的工资
[单选题]建设单位应当自领取施工许可证之日起（ ）内开工。
A. 15日
B. 30日
C. 3个月
D. 6个月
[单选题]甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）。
A. 甲物业投资风险大
B. 乙物业投资风险大
C. 甲乙两个物业投资风险相同
D. 无法判断
[单选题]在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用（ ）的行为。
A. 宅基地所有权
B. 空间利用权
C. 地役权
D. 建筑物相邻关系
[多选题]用益物权包括（ ）。
A. 承包经营权
B. 建设用地使用权
C. 债权
D. 典权
E. 所有权
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