【名词&注释】
工程规划(project planning)、技术资料(technical data)、权利义务(rights and obligations)、非正式群体(informal group)、基本条件(basic condition)、业主大会(house-owner convention)、国有土地使用权、土地使用权出让金(land granting fee)、议事规则(rules of procedure)、清洁卫生服务
[多选题]以下事项中，由业主共同决定的有( )。
A. 改建、重建建筑物及其附属设施
B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C. 筹集和使用专项维修资金
D. D.制定和修改业主大会议事规则(rules of procedure)
E. 选聘和解聘业主委员会委员
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举一反三：
[单选题]下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。
A. 前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B. 前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C. 前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及业主
D. 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
[单选题]下列属于清洁卫生的日常管理的是( )。
A. 清洁卫生操作的基本方法
B. 清洁卫生服务管理的基本方法
C. 清洁卫生管理制度的建立
D. 清洁卫生日常服务的要点
[单选题]房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是( )。
A. 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
B. B.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
C. 物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作
D. 物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料
[多选题]根据构成群体的原则和方式的不同而将群体分为( )。
A. 所属群体
B. 内群体
C. C.非正式群体
D. 正式群体
E. E.参照群体
[单选题]以在建工程抵押的，抵押合同不需要载明的内容是( )。
A. 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号
B. 已交纳的土地使用权出让金(land granting fee)或需交纳的相当于土地使用权出让金(land granting fee)的款额
C. 已投入在建工程的工程款
D. 未完成的工程量
[单选题]决定着群体决策的特点与质量的三个决策维度是( )。
A. 成员选择决策阶段；群体决策内容；群体决策范围
B. 成员参与决策程度；群体分析内容；群体决策内容
C. 成员参与决策程度；群体决策内容；群体决策范围
D. 成员参与选择决策；群体分析内容；群体决策内容
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