【名词&注释】
招投标管理(bidding management)、资质审查(qualification examination )、公开招标(open tender)、暂行办法(interim procedures)、利润总额(total profit)、主管部门(department in charge)、领导小组(leading group)、单位面积质量(mass area ratio)、公有住房(public housing)、物业管理招投标(property management bidding)
[单选题]出售公有住房(public housing)的，售房单位按照( )，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
A. 多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%
B. 多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%
C. 多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%
D. 多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%
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举一反三：
[多选题]礼仪文书的显著特点是（ ）。
A. 程序性
B. 规范性
C. 礼节性
D. 固定性
E. 法定性
[单选题]《前期物业管理招投标(property management bidding)管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。
A. 7
B. 10
C. 14
D. 20
[单选题]在单层墙空气声隔绝中，提高隔声的措施不包括( )。
A. 采用双层分离式隔墙
B. 粘贴或涂抹阻尼材料
C. 提高墙体的单位面积质量(mass area ratio)和厚度
D. 墙与墙接头不存在缝隙
[多选题]物业服务企业利润总额包括（ ）。
A. 企业所属项目上交的酬金
B. 营业利润
C. 投资净收益
D. 营业外收支净额
E. 补贴收入
[多选题]我国《城市规划法》规定，在城市规划区内（ ）和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。
A. 新建、扩建建筑物
B. 改建建筑物
C. 新建构筑物
D. 清扫道路
E. 改变土地使用性质
[多选题]白蚁的防治有( )等，可根据不同的情况采用相应方法来治灭白蚁。
A. 挖巢法
B. 捉拿法
C. 药杀法
D. 诱杀法
E. 生物防治法
[单选题]下列关于物业管理招标的部分程序的排序，正确的是( )。
A. 成立招标领导小组(leading group)→向社会发布招标公告→投标单位的资质审查→编制招标文件
B. 成立招标领导小组(leading group)→编制招标文件→向社会发布招标公告→投标单位的资质审查
C. 编制招标文件→向社会发布招标公告→成立招标领导小组(leading group)→投标单位的资质审查
D. 编制招标文件→成立招标领导小组(leading group)→投标单位的资质审查→向社会发布招标公告
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