商品房销售原则包括( )。

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、市场竞争(market competition)、工作效率(work efficiency)、服务态度(service attitude)、密切联系(close contact)、管理费用、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、房地产开发商、经营策略。、交付使用(initiation into service)

[多选题]商品房销售原则包括( )。

A. 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
B. 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议
C. 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
D. 供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用^{(initiation into service)}条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用^{(initiation into service)}条件或者已确定施工进度和交付日期
E. E.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

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举一反三：

[单选题]实行房地产权属登记发证制度，是（ ）进行房地产活动的凭证。

A. 房地产开发商
B. 房地产权利人
C. 房地产主管部门
D. 房地产占有者

[单选题]房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到( )。

A. 1：1
B. 1：0.7
C. 0.5：0.7
D. 1.5：2.3

[单选题]针对不同的零售商业物业，物业服务企业需要不同的经营策略。就中高档项目而言，经营策略不包括( )。

A. 设置完善的机构
B. 树立晶牌形象，参与市场竞争
C. 与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟
D. 必要的经济回报

[单选题]草坪的日常绿化检查的重点内容不包括( )。

A. 虫害、病害情况
B. 修剪是否及时
C. 杂草状况
D. 垃圾杂物

[单选题]在保险公司选择时，一般来说，选择的标准不包括( )。

A. 保险公司的实力
B. 工作效率与服务态度
C. 保险公司的性质
D. 保险成本

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