2022物理管理师从业资格试题试卷(9Q)

1. [单选题]根据《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（ ）交纳。

A. 开发商
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 承包单位

2. [单选题]税法中的折旧年限( )。

A. 比建筑物的自然寿命短^{(short life)}，比经济寿命长^{(long life)}
B. 比建筑物的自然寿命长^{(long life)}，比经济寿命短^{(short life)}
C. 比建筑物的自然寿命和经济寿命都要长
D. 比建筑物的自然寿命和经济寿命都要短

3. [单选题]写字楼物业的特点是：保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键，所处区位好，规模大，多为现代化的高层建筑，多由专业物业管理企业管理以及( )。

A. 专业人员进行设施管理
B. 著名物业管理企业进行管理
C. 功能齐全、配套设施完善
D. 投资大、收益大

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