在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的（）。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、市场需求(market demand)、商品房(commercial housing)、成本费用(cost)、建筑面积(building area)、买卖双方(both buyers)、正常交易价格

[单选题]在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的（）。

A. 市场需求上限
B. 市场有效需求
C. 市场现实需求
D. 市场最低需求

举一反三：

[单选题]张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.4万元，其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是（）。

A. 1.07
B. 1.47
C. 2.07
D. 3.33

[多选题]金融机构进行项目贷款审查时，要进行（）工作。

A. 客户评价
B. 项目评估
C. 担保方式评价
D. 贷款综合评价
E. 环境评价

[单选题]某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3％和6％，某宗房地产建筑面积为120平米，买卖双方^{(both buyers)}商定，买方付给卖方30万元，并由买方交纳所有的税费。则该宗房地产的正常成交单价为( )元每平米。

A. 2427.18
B. 2500.00
C. 2575.00
D. 2659.57

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在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的（ ）。