【名词&注释】
实事求是(seeking truth from facts)、质量问题(quality problem)、物业服务费用、会计师事务所审计、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、从实际出发(from actual conditions)、违法违规行为、《物业管理条例》、物业管理者、居民人均收入(mean inhabitant income)
[单选题]当计息周期小于一年时，年名义利率r与实际利率i的关系是( )。
A. i=r
B. i＞r
C. ir
D. i=1+r
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举一反三：
[多选题]物业管理企业信用档案的记录内容主要包括( )等。
A. 企业及执(从)业人员的基本情况
B. 经营活动中的违法违规行为
C. 服务质量问题
D. 物业服务费收缴情况
E. 公众投诉及处理情况
[单选题]物业服务费用或物业服务资金，应当( )交纳。
A. 按一定期限
B. 物业有关人通知时
C. 物业管理者上门索要
D. 业主自觉按时履行
[单选题]建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
A. 1994年3月20日
B. 1994年3月21日
C. 1995年3月23日
D. 1994年3月23日
[单选题]按搜集资料方式不同，可把统计调查分为( )。
A. 直接调查、凭证式调查、询问式调查
B. 统计报表、普查
C. 全面调查和非全面调查
D. 统计报表和专门调查
[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款( )的罚款。
A. 20%～60%
B. B.20%～50%
C. C.30%～60%
D. 30%～50%
[多选题]《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循的基本原则包括( )。
A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则
B. 维护全体业主合法权益的原则
C. 现实性与前瞻性有机结合的原则
D. 从实际出发，实事求是的原则
E. 业主之间平等的原则
[单选题]以下关于索引符号和详图符号说法中错误的是( )。
A. 索引符号是由直径为14mm的圆和水平直径组成，圆及水平直径均应以细实线绘制
B. 与被索引的图样同在一张图纸内时，应在详图符号内用阿拉伯数字注明详图的编号
C. 索引出的详图，如与被索引的详图不在同一张图纸内，应在索引符号的上半圆中用阿拉伯数字注明该详图的编号，在索引符号的下半圆中用阿拉伯数字注明该详图所在图纸的编号
D. 详图符号的圆应以直径为14mm粗实线绘制
[多选题]核定物业服务定价成本，应当以经会计师事务所审计的( )或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础。
A. 月度财务会计报告
B. 年度财务会计报告
C. 小区内居民人均收入(mean inhabitant income)
D. 原始凭证与账册
E. 记账凭证
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