【名词&注释】
市场分析(market analysis)、施工单位(construction unit)、消费水平(consumption level)、行政机关(administrative organ)、销售收入(sales income)、集体所有(collective owned)、国有土地使用权、房地产开发公司、研究工作(research work)、国家有关规定
[判断题]商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的可以向施工单位申请重新核验。（ ）
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举一反三：
[单选题]若现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于( )元。
A. 605
B. 600
C. 650
D. 550
[单选题]当开发项目用地面积一定时，（ ）的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量。
A. 租售价格
B. 开发期
C. 容积率
D. 建筑密度
[单选题]王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某（ ）万元。
A. 75
B. 120
C. 135
D. 150
[单选题]当完成市场分析和其他前期研究工作(research work)并进行了项目评估之后，就要进入实施过程，而实施过程的第一步就是( )。
A. 确定建设施工的各种图纸已经准备就绪
B. 完成全体工作人员的筛选工作
C. 获取土地使用权
D. 明确各工作人员及施工阶段应发放的工资
[多选题]下列情况中可以发布房地产预售或销售广告的有（ ）。
A. 尚未取得房地产项目预售许可证的
B. 房地产权属有争议的或受司法、行政机关限制权力的
C. 工程资料尚未全部归档的
D. 工程决算尚未通过审计的
E. 工程质量验收不合格的
[多选题]房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有( )。
A. 该种房地产的价格水平
B. 消费者的消费水平
C. 消费者的偏好
D. 相关物品的价格水平
E. 消费者对未来的预期
[单选题]（ ）反映了房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。
A. 资金来源与运用表
B. 损益表
C. 资产负债表
D. 现金流量表
[单选题]（ ）是指厂商把各种生产要素作为投入品进行组合并转化成产品的过程。
A. 供给
B. 生产
C. 投入
D. 产出
[单选题]判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为( )。
A. 0.060
B. 0.940
C. 1.060
D. 1.064
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