1. [单选题]装修期是指装饰装修过程的完结时间。目前国家颁布的法规虽无明确规定(clearly stipulated)，但一般情况下不超过 ( )。
A. 半年
B. 三个月
C. 一个月
D. 两个月
2. [单选题]招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件、招标公告或者招标邀请书、招标文件和法律、法规规定的其他材料，报物业项目所在地(project location)的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
3. [多选题]直线职能制的主要优点是( )。
A. 命令统一，责权分明
B. 加强了专业管理的职能
C. 适应涉及面广，技术复杂，服务多样化，管理综合性强的物业管理企业
D. 促进内部竞争，提高公司效益
E. 有较强的机动性和适应性
4. [单选题]下列说法错误的是( )。
A. 房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的转让情况和成交价格
B. 房地产转让当事人可不缴纳有关税费
C. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，7日内未作书面答复的，视为同意受理
D. 已转让的房地产，如再转让并需办理出让手续、补充土地使用权出让金的，应当扣除已缴纳的土地收益
5. [单选题]耶鲁大学的阿尔德福以为人的需要主要分为三种，即生存需要、相互关系需要和成长需要，称之为( )理论。
A. 需要层次
B. 双因素
C. C.三重需要
D. ERG
6. [单选题]下列选项中，资金不能转入住宅专项维修资金滚存使用的是（ ）。
A. 利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
B. 利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外
C. 住宅共用设施设备报废后回收的残值
D. 房屋转让或灭失时的住宅专项维修资金
7. [单选题]为了降低故障率(reduce trouble)或防止房屋及设施设备性能劣化，按事先规定的修理计划和技术要求进行的维修活动，称为( )。
A. 定期维修
B. 事后维修
C. 预防性维修
D. 紧急抢修
8. [多选题]一般情况下，有争议的合同应该通过友好协商解决。如果协商不成，则可( )。
A. 向人民法院提起诉讼
B. 重新签订合同(sign a contract)
C. 撤销合同
D. 变更合同
E. 依照合同中约定的仲裁条款请求仲裁委员会仲裁
9. [单选题]工商行政管理从控制的( )上看，微观控制主要表现在控制市场交易场所的市场经营秩序，控制市场经营主体具体的组织运行及与其他市场主体的交易关系等方面。
A. 内容
B. 范围
C. 层次
D. 条件
10. [单选题]投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式不包括( )。
A. 全部出售套现
B. 将产权赠与他人
C. 将大部分产权出售，成为小股东
D. 完全拥有产权，或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份
