【名词&注释】
公司章程(articles of association)、实践经验(practical experience)、工业用地(industrial land)、项目前期(project in the prophase)、紧急事件(emergency accidents)、有关规定(related regulations)、投资总额(gross investment)、物业管理师、制定方案(scheme establishing)、企业资质管理
[多选题]物业服务企业可划分为( )物业服务企业。
A. 实用型
B. 管理型
C. 综合型
D. 专业型
E. 收益型
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举一反三：
[多选题]物业管理项目前期运作不包括( )。
A. 工程质量保修
B. 管理资源的完善与优化
C. 管理制度和服务规范的完善
D. 确定物业管理单项服务的分包
E. 前期沟通协调
[单选题]物业管理师应具备的执政能力是( )。①掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识；②具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识；③能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定；④具有丰富的物业管理实践经验。
A. ①②
B. ①②③
C. ②③④
D. ①②③④
[单选题]以出让方式取得土地使用权的房地产转让，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额(gross investment)的( )以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[多选题]紧急事件的处理分为( )几个阶段。
A. 事先准备
B. 制定方案(scheme establishing)
C. 事中控制
D. 事后处理
E. 改进组织
[单选题]根据《公司法》和《物业服务企业资质管理办法》的规定，物业服务企业的设立程序分为( )和资质审批两个阶段。
A. 工商注册申请
B. 资产评估
C. 工商注册登记
D. 公司章程审批
[单选题].我国实行( )归属同一个主体的原则。
A. 土地使用权与房屋居住权
B. 土地所有权与房屋所有权
C. 房屋所有权与居住权
D. 房屋所有权与土地使用权
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