【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、公共设施(public facilities)、施工进度(construction progress)、设计方案(design scheme)、方式方法、商品住宅(commercial housing)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、过渡性安排、《物业管理条例》、交付使用(initiation into service)
[单选题]行政组织中处于同一等级的各组成部门之间属于平等、合作与协调关系的组合方式称为( )。
A. 行政组织的横向结构
B. 行政组织的纵向结构
C. 行政组织的扁形结构
D. 行政组织的尖型结构
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举一反三：
[单选题]不符合《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵的是( )。
A. 业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要有民主协商的机制来实现
B. 《物业管理条例》并不强制业主必须实行物业管理，而只是规范实行物业管理时各方的行为
C. 物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范
D. 物业管理活动中大量的是处理民事关系，应当由政府通过设定规则，并采取行政措施进行调节
[单选题]物业开发项目的可行性研究阶段，早期介入的方法和要点是( )。
A. 物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
B. 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
C. 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
D. 参与有关规划设计的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议
[多选题]商品房销售原则包括( )。
A. 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
B. 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同(contract of commodity apartment)时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议
C. 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D. 供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用(initiation into service)条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用(initiation into service)条件或者已确定施工进度和交付日期
E. 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同(contract of commodity apartment)前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
[单选题]新建现售商品房项目应当在现售前( )。
A. 15日内完成
B. 20日内完成
C. 25日内完成
D. 30日内完成
[单选题]在制定租赁方案时，需要首先确定物业中( )。
A. 能够对外出租的面积和租赁方式
B. 编制租赁经营预算
C. 定后目标市场
D. 确定租金方案
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