【导读】
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1. [单选题]下列关于潜在毛租金收入的说法，不正确的是( )。
A. 物业可以获取的最大租金收入即潜在毛租金收入
B. 它等于物业内部可出租面积与最大可能租金水平的乘积
C. 能够改变它的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
D. 它代表物业实际获取的收入
2. [单选题]某块临街深度为50m、临街宽度为30m的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻的矩形土地乙,临街深度为150m，临街宽度为15m，则运用四三二一法则计算土地乙的总地价为（ ）万元。
A. 23．4
B. 28．6
C. 33．4
D. 46．8
3. [单选题]下列说法不正确的是（ ）。
A. 完整的所有权包含占有、使用、收益、处分等四项权能，这四项权能可以与所有权发生分离
B. 共同共有与按份共有的最显著区别存于：共同共有是平等地共有
C. 不动产所有权包括土地所有权和房屋所有权等
D. 建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同共有享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利．视为一并转让
4. [单选题]假设某建设项目建设期4年，各年计划投资额分别为：第一年(first year)3600万元，第二年4800万元，第三年3800万元，第四年3400万元，年平均(annual average)价格上涨率(price rising rate)为5％，则该项目建设期间涨价预备费为（ ）万元。
A. 1130.00
B. 1165.43
C. 1910.00
D. 2003.70
5. [多选题]属于房屋产权转移登记情形的有（ ）。
A. 翻建
B. 扩建
C. 分割
D. 抵押
E. 裁决
