【导读】
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1. [单选题]关于房地产开发项目的可行性研究的依据，下列叙述不正确的是（ ）。
A. 国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划
B. 建筑师、工程师或估价师(appraiser)及造价工程师等建筑权威人物的经验和研究
C. 国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等
D. 开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件及备选规划设计方案等
