【名词&注释】
建设单位(construction unit)、会计报表(accounting statement)、销售收入(sales income)、专业人员(professional)、强制性(compulsory)、业主大会(house-owner convention)、管理费用、建筑设施(building facilities)、房地产开发商、金流量表
[单选题]弹性成本预算主要指生产费用弹性预算和管理费用弹性预算，其中编制弹性成本(费用)预算的主要方法一般包括（ ）。
A. 列表法和公式法
B. 列表法和定额法
C. 分解法和定额法
D. 公式法和分解法
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举一反三：
[多选题]风险管理的基本程序包括( )。
A. 风险识别
B. 风险估测
C. 风险评价
D. 风险防范
E. 风险控制
[单选题]截止到2005年底，我国物业管理企业总数已超过( )。
A. 1万家
B. 2万家
C. 3万家
D. 4万家
[单选题]．与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有（ ）的特点。
A. 强制性
B. 临时性
C. 单一性
D. 长期性
[单选题]房地产开发项目的预租售，一般能够令开发商( )。
A. 增加销售收入
B. 降低销售成本
C. 减少风险
D. 减少税费
[单选题]一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由( )在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. 房地产开发商
D. 居民委员会
[多选题]从管理的层次上，物业服务企业可分为( )三个层次。
A. 设施管理
B. 公司管理
C. 资产管理
D. 现场管理
E. 现场作业
[多选题]写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断。在实践中，人们对写字楼的分类一般要考虑的因素有( )。
A. 交通方便性
B. 建筑设施(building facilities)系统
C. 宅内空间布置
D. 建筑材料
E. 室内外颜色搭配
[单选题]企业在会计期末编制的主要会计报表中，( )是反映物业服务企业一定期间的经营管理费用、成本的水平及构成情况的报表。
A. 现金流量表
B. 资产负债表
C. 利润表
D. 成本报表
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