【名词&注释】
人民法院(people court)、职业道德(professional ethics)、经营管理(management)、直接投资(direct investment)、成本费用(cost)、股票投资(stock investment)、紧急情况(emergency)、主要职责(main duty)、顺利进行、金流量表
[多选题]房地产投资分为直接投资和间接投资，其中房地产直接投资包括（ ）。
A. 房地产开发投资
B. 房地产股票投资
C. 房地产置业投资
D. 房地产信托基金投资
E. 房地产债券投资
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举一反三：
[单选题]要成为一个ARM需满足的条件中不包括( )。
A. 一定的年龄
B. 完成IREM教育
C. 所有ARM候选人应通过一次考试以获得ARM职衔
D. 遵守职业道德
[单选题]为避免过分集中入住导致工作的混乱，降低入住工作强度，在向业主发出入住通知书时，应明确告知其人住办理时间，现场亦应有明确标识和提示，以便对业主人住进行有效疏导和分流，确保人住工作的顺利进行的应对办法是( )。
A. 人力资源充足
B. 资料准备充足
C. 分批办理入住手续
D. 紧急情况(emergency)有预案
[单选题]可以包括各个部门的成本费用表是( )。
A. 现金流量表
B. 资产负债表
C. 利润表
D. 成本报表
[多选题]物业服务企业的机构设置中，经营管理部的主要职责(main duty)不包括（ ）。
A. 负责对承包方的临督检查与考核
B. 制订和分解企业经营计划和经营目标
C. 新接管物业项目前期介入管理的组织和协调
D. 组织对各物业项目进行目标考核
E. 制订物业项目考核体系、考核指标和标准
[单选题]对不交费的业主，物业管理企业不得采取的措施是( )。
A. 通知业主委员会督促业主限期交纳
B. 申请仲裁
C. 向人民法院起诉
D. 停水、停电
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