1. [单选题]房地产投资资本金不能低于总投资的（ ）。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 35%
2. [单选题]下列关于保险合同的主体的下列说法有误的一项是（ ）。
A. 保险合同的当事人有保险人和投保人，关系人是被保险人和受益人
B. 被保险人和受益人由投保人在合同中指定
C. 保险人又称承保人，是指在保险关系中，依保险合同的约定，享有收取保险费的权利，并向被保险人承担赔偿损失或给付保险金(to pay the insurance)义务的一方
D. 投保人可以是法人，也可以是自然人
3. [单选题]某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%；若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（ ）元/m2。
A. 2139
B. 2146
C. 2651
D. 2659
4. [多选题]收益性房地产包括（ ）。
A. 未出租的餐馆
B. 旅店
C. 加油站
D. 农地
E. 未开发的土地
5. [单选题]房地产估价从某种意义上讲是（ ）房地产的价值。
A. 发明
B. 发现
C. 创造
D. 隐定
