下列说法正确的是（ ）。

【名词&注释】

控制性(controlled ovarian)、容积率(plot ratio)、报酬率(rate of return)、总投资(total investment)、屋面板(roof boarding)、利润总额(total profit)、写字楼(office building)、规定性指标、资本金利润率(capital profit margin)、年平均(annual average)

[单选题]下列说法正确的是（ ）。

A. 增价拍卖皆为卖方报价拍卖
B. 增价拍卖皆为买方报价拍卖
C. 减价拍卖皆为卖方报价拍卖
D. 减价拍卖皆为买方报价拍卖

查看答案&解析

举一反三：

[单选题]单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为（ ）。

A. 屋面板
B. 屋架
C. 天窗架
D. 托架

[单选题]某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均^{(annual average)}利润总额为600万元，年平均^{(annual average)}税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率^{(capital profit margin)}为( )。

A. 12%
B. 20%
C. 24%
D. 30%

[多选题]下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有（ ）。

A. 建筑密度
B. 建筑控制高度
C. 建筑色彩
D. 建筑红线后退距离
E. 容积率

[单选题]某写字楼^{(office building)}年出租狰收益为300万元，预计未来3年内仍然维持该水平，3年后该写字楼^{(office building)}价格为现在写字楼^{(office building)}价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10％，则该宗写字楼^{(office building)}现在的价格为（ ）万元。

A. 4580
B. 5580
C. 6580
D. 7580

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