【名词&注释】
物业管理(property management)、建筑构造(building fabric)、物业服务费、共同之处、清洁卫生(cleaning and health)、公有住房(public housing)、第四阶段(the fourth stage)、按质论价(price on quality)、环境污染。、企业固定资产折旧
[单选题]我国物业管理是通过( )发展起来的。
A. 住房分配采取实物分配
B. 改革政策向居民出售公有住房
C. 市场选聘物业服务企业
D. 实行住房商品化制度
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举一反三：
[单选题]自动喷淋水系统灭火方式中，( )是用于局部环境而取代卤代烷的自动喷水灭火系统，其灭火效果虽不及卤代烷灭火系统，但却能防止灭火时及灭火后的环境污染。
A. 干式喷水灭火系统
B. 湿式喷水灭火系统
C. C.雨淋式喷水灭火系统
D. 喷雾式喷水灭火系统
[单选题]创建文明小区计划用一年半的时间，分五个阶段完成，在第一、第二、第三、第四阶段(the fourth stage)结束时，要将有关情况让下级各单位了解，就要用( )。
A. “通知”
B. “通报”
C. “请示”
D. “报告”
[多选题]物业价格与一般物品价格的共同之处是（ ）。
A. 都是受时间的影响
B. 都有波动，受供求因素的影响
C. 都是易受交易者的个别因素影响
D. 都是价格，用货币来表示
E. 都是按质论价(price on quality)，优质高价，劣质低价
[多选题]物业服务费支出的构成包括（ ）。
A. 物业管理区域清洁卫生费用
B. 物业服务企业固定资产折旧及修理费
C. 物业管理区域绿化养护费用
D. 管理服务人员的工资、奖金和按规定提取的福利费
E. 物业管理区域秩序维护费用
[多选题]房地产置业投资的目的一般有两个即( )。
A. 自用
B. 爱好
C. 兴趣
D. 开商店
E. 获取较为稳定的经常性收入
[单选题]民用建筑构造中的楼板层的设计要求不包括( )。
A. 满足建筑经济的要求
B. 满足不起尘、平整的要求
C. 满足隔声、防火、热工等方面的要求
D. 楼板具有足够的承载力和刚度
[单选题]对风险采取的手段或措施中，( )是指风险的承受人在风险识别和评估的基础上，事先就避开风险源或改变行为方式来避免风险损失。
A. 预防
B. 抑制
C. 转移
D. 回避
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