下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是（ ）。

【名词&注释】

经营管理(management)、技术问题(technical problems)、建设单位(construction unit)、被拆迁人(household to be resettled)、主管部门(department in charge)、全民所有、房屋产权、专家委员会(expert committee)、施工许可证、代管人(manager agent)

[单选题]下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是（ ）。

A. 乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力
B. 估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包含被拆迁房屋室内自行装修装饰的价值
C. 房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房，根据合法原则，估价时一律按住宅估价
D. 估价专家委员会^{(expert committee)}应当在自收到申请之日起l0日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告

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举一反三：

[多选题]以下是房产税纳税人的有（ ）。

A. 产权出典的承典人
B. 房产出租的租赁人
C. 产权未确定的房产代管人^{(manager agent)}
D. 产权全民所有的，经营管理单位和个人
E. 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人^{(manager agent)}或使用人

[单选题]广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括（ ）。

A. 朝阳面
B. 构筑物
C. 水域
D. 有氧层

[单选题]建设单位应当自领取施工许可证之日起（ ）内开工。

A. 15日
B. 30日
C. 3个月
D. 6个月

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