【名词&注释】
基本情况(basic situation)、关键环节、会计报表(accounting statement)、银行贷款(bank loan)、操作性(operability)、主管部门(department in charge)、营业执照(business license)、《物业管理条例》、管理政策法规、金流量表
[单选题]房地产开发企业应当自领取营业执照(business license)之日起( )日内：持相关文件到房地产开发主管部门备案。
A. l5
B. 30
C. 45
D. 60
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举一反三：
[单选题]甲公司向银行贷款400万元搞一个投资项目，期限为2年，年利率为12%，若该贷款还款方式为按一年12次计息，到期后一次偿还本金，则甲公司每次支付的利息总额是( )万元。
A. 48
B. 96
C. 56
D. D.192
[单选题]为《物业管理条例》颁发后一阶段物业管理政策法规的特点。
A. 配套性
B. 经验性
C. 操作性
D. 以上三项都正确
[单选题]运用科学的方法，理性地揭示事物现象的总体本质的关键过程叫做( )。
A. 数据调查
B. 数据整理
C. 数据分析
D. 数据运用
[多选题]签订前期物业服务合同应注意的事项有( )。
A. 物业的基本情况
B. 物业服务的费用
C. 物业承接验收
D. 物业的经营与管理
E. 前期物业服务合同的解除或终止
[单选题]企业在会计期末编制的主要会计报表中，( )是反映物业服务企业在一定时期内经营业绩或经营成果及其分配隋况的会计报表。
A. 资产负债表
B. 利润表
C. 现金流量表
D. 成本报表
[单选题]水泥的强度是评定其质量的重要指标。分为42.5、42.5R、52.5、52.5R、62.5和62.5R等6个强度等级。与硅酸盐水泥相比，普通水泥增加了( )的等级。
A. 32.5
B. 42.5
C. 52.5R
D. 62.5
[单选题]在（ ）的过程中，定时、选择、多样化等重要问题是组合投资管理者必须考虑的。
A. 制定投资方针和政策
B. 投资分析
C. 构建投资组合
D. 投资组合的调整
[单选题]物业管理中，开展物业管理绩效评价的关键环节是（ ）。
A. 借助一系列的评价指标来评价企业的综合绩效
B. 用评价指标反映物业服务企业各方面情况的指标
C. 确定评价标准，提供绩效评价的参照体系
D. 采用科学合理的评价方法进行具体的运用
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