【名词&注释】
积极参与(active participation)、经济指标(economic index)、建设单位(construction unit)、社会活动(social activities)、隐蔽工程验收(concealed acceptance check)、人民检察院、预算编制方法(budgetary technique)、《物业管理条例》、合格证书(certificate of soundness)、消防工程验收(fire engineering acceptance)
[单选题]物业管理最主要的特点是( )。
A. 专业化
B. 社会化
C. 公开化
D. 市场化
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举一反三：
[单选题]下列不属于物业服务企业的选择标准的是( )。
A. 能否令业主满意
B. 专业服务的水平
C. 向业主提供信息的能力
D. 物业经济指标
[多选题]固定预算又称静态运算，这种预算编制方法(budgetary technique)也称为增量预算或减量预算编制法，其假设前提是 ( )。
A. 现有的业务活动是企业必需的
B. 原有的各项开支都是合理的
C. 物业管理公司领导同意的
D. 增加费用预算是值得的
E. 政策允许的
[单选题]下列选项中，物业服务企业开展公共关系活动方法不包括的是( )。
A. 创造和利用新闻
B. 积极参与各种社会活动
C. 编写和制作各种有效广告材料
D. 加深公众印象的其他办法
[单选题]下列关于相邻关系的说法，错误的是( )。
A. 相邻关系是对所有权的限制，是基于法律规定而产生的
B. 相邻权不是独立的权利，它可以对抗第三人，且不需要登记就可产生
C. 相邻关系在法律性质上允许当事人自由协商
D. 相邻关系仅由民法予以规范
[单选题]物业服务企业承接物业时，应当与( )办理物业验收手续。
A. 上任物业服务企业
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 业主代表
[单选题]2001年3月经( )讨论通过，形成《物业管理条例》。
A. 人民检察院
B. 原建设部常务会议
C. 国务院常务会
D. 国家发展和改革委员会
[多选题]物业管理档案的验收材料不包括（ ）。
A. 工程竣工验收证书
B. 隐蔽工程验收记录
C. 新材料及构配件鉴定合格证书(certificate of soundness)
D. 竣工验收证明书
E. 消防工程验收(fire engineering acceptance)合格证
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