【名词&注释】
计算方法(calculation method)、土地面积(land area)、区域性(regional)、收益率(return)、重置成本(replacement cost)、基本准则(basic standard)、实体性贬值(substantial devaluation)、平均价格(average price)、在建筑结构、建筑结构构件(structural component of construction)
[单选题]假设某资产重置成本是100万元，预计残值是5万元，预计尚可使用年限是9年，该资产的实际已使用年限为4.5年，则该资产的实体性贬值(substantial devaluation)近似于：（ ）
A. 31.35万元
B. 33万元
C. 50万元
D. 40.5万元
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举一反三：
[多选题]基准地价的特点是（ ）
A. 区域性价格
B. 单位土地面积的地价
C. 平均价格(average price)
D. 是宗地价格
[单选题]与国际评估准则相比，我国资产评估准则体系的一个突出特点是制定了资产评估 （）。
A. 指南
B. 指导意见
C. 具体准则
D. 基本准则
[单选题]下列作用在建筑结构构件(structural component of construction)上的荷载，属于永久荷载的是（ ）。
A. 雪荷载
B. 风荷载
C. 结构自重荷载
D. 楼层上人群重量荷载
[多选题]在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（）。
A. 根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0
B. 根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV
C. 若NPV>0，则适当使i0增大；若NPV<0，则适当使i0减小
D. 反复验算NPV值，直到找出两个折现率i0和i1，其所对应的净现值NPV1>0，NPV2<0，其中i2-i1一般不超过2％
E. 采用线性插值公式求出内部收益率的近似解
[单选题]纳税义务人或扣缴义务人未按规定的期限缴纳或解缴税款，纳税担保人未按规定的期限缴纳所担保的税款，税务机关责令限期缴纳，逾期未缴纳的，税务机关可依法采取（ ）。
A. 税收保全措施
B. 强制执行措施
C. 解缴国库措施
D. 处以罚金措施
[单选题]轮廓算术平均值Ra是评定表面粗糙度的一种数值，其单位为（ ）
A. m
B. cm
C. mm
D. μm
[多选题]企业下列行为应视同销售，必须计算交纳增值税销项税额的有（ ）
A. 将货物对外投资
B. 销售代销货物
C. 委托他人保管货物
D. 委托他人代销货物
E. 工程项目领用本企业生产的产品
[单选题]运用加和法评估某企业整体价值，其中被评估企业长期待摊费用账面净值为54万元，经查核长期待摊费用的构成为：机器设备大修理费摊余额为34万元，厂房翻修费摊余额为20万元。若长期待摊费用发生时的定基物价指数为120%，评估时的定基物价实数为140%，在该企业长期待摊费用的评估值为（ ）万元。
A. 63
B. 54
C. 46.29
D. 0
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