下列说法正确的是（ ）。

【名词&注释】

价格上涨(price rising)、理论依据(theoretical basis)、容积率(plot ratio)、标的物(subject matter)、流动资金(circulating fund)、利润总额(total profit)、价格下降(a dip in price)、房地产开发公司、资本金利润率(capital profit margin)、年平均(annual average)

[单选题]下列说法正确的是（ ）。

A. 合同履行费用的负担不明确的，由双方分担
B. 合同履行地点不明确的，货币和不动产之外的其他标的，在债权人一方所在地履行
C. 逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降^{(a dip in price)}时，按原价格执行
D. 逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降^{(a dip in price)}时，按原价格执行

查看答案&解析

举一反三：

[多选题]某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。

A. 第 109 题 该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括（ ）。
B. 宗地用途
C. 容积率
D. 建筑物的允许高度
E. 建筑物的结构

[单选题]收益法是以（ ）为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

A. 均衡原理
B. 替代原理
C. 预期原理
D. 未来趋势原理

[单选题]已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均^{(annual average)}利润总额为700万元，年平均^{(annual average)}税后利润为500万元，则项目的资本金利润率^{(capital profit margin)}为（ ）。

A. 10.0％
B. 14.0％
C. 25.0％
D. 35.0％

本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/0w7x43.html