【名词&注释】
统一管理(unified management)、施工进度(construction progress)、居住小区(residential quarter)、工作时间(working time)、维修保养(repair and maintenance)、营业执照(business license)、不必要的(unnecessary)、符合规定(conforming to prescribed)、资质证书、消防系统运行
[单选题]关于物业价格特征的说法，错误的是（ ）。
A. 物业价格受区位影响大
B. 物业价格实质上是物业权益价格
C. 物业价格容易受交易者的个别因素影响
D. 物业价格形成的时间较短
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举一反三：
[单选题]从物业管理的角度，物业是指( )。
A. 一个建筑群
B. 一个居住小区(大厦)
C. 已建成投入使用的各类建筑及其相关的设备、设施
D. 房屋
[单选题]对运行和使用者的责任和配合，下列叙述不正确的是（ ）。
A. 负责通知楼宇住户(租客)有关维修保养的工作时间，避免造成不必要的(unnecessary)恐慌
B. 运行责任人应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认
C. 指定负责消防系统运行的责任人为1～2人，运行责任人必须Eh具备相关专业知识的人员担任
D. 负责加强维修保养期间的巡查，预防事故发生
[单选题]下列火灾探测器中，属于动作于引燃阶段后期的“早中期发现”的探测器的是( )。
A. 感烟火灾探测器
B. 感温火灾探测器
C. 感光火灾探测器
D. 复合式火灾探测器
[单选题]物业管理是与现代化生产方式相配套的( )管理，是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局后与之相衔接的统一管理。
A. 综合性
B. 专业性
C. 完整性
D. 统一性
[单选题]能保持全宗内文件在来源方面的联系，客观反映各组织机构工作活动的历史面貌，便于按一定专业查阅档案的方法是( )。
A. 年度分类法
B. 组织机构分类法
C. 事件分类法
D. 项目分类法
[多选题]房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料有( )。
A. 商品房预售许可申请表
B. 开发企业的《营业执照》和资质证书
C. 土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
D. 投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定(conforming to prescribed)条件的证明
E. 工程施工合同及关于施工进度的说明
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