【名词&注释】
经营管理(management)、管理机构、业务收入(business income)、承受能力(affordability)、根本矛盾(fundamental contradiction)、行政主管部门(executive branch)、市场调节价(market adjusting price)、房屋产权、房屋交易、住房消费观念
[单选题]以下关于“市场调节价(market adjusting price)”的说法，正确的是( )。
A. 有利于提升业主对住房消费观念
B. 提供的服务和收取的费用不超过业主的承受能力
C. 提高价值相符的市场交换意识，缓解物业管理的根本矛盾
D. 由经营者自主制定，通过市场竞争形成价格
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举一反三：
[单选题]通报正文的主体构成不包括( )。
A. 结论
B. 结语
C. 事实与评析
D. 依据
[单选题]物业经营管理的层次通常将其分为( )三个层次。
A. 物业管理、设施管理、房地产资产管理、
B. 物业管理、设施管理、房地产组合投资管理
C. 物业企业管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理
D. 物业管理或设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理
[单选题]由于承租权（ ），目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构作房屋租赁备案登记。
A. 周期暂短、变化很快
B. 周期长、变化很快
C. 周期暂短、变化缓慢
D. 周期长、变化缓慢
[单选题]物业管理项目机构请求购买车辆，公司对其请示必须作出同意与否的答复，就要用“批复”。其“批复”属于（ ）。
A. 内行文
B. 后行文
C. 上行文
D. 下行文
[单选题]教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为( )。
A. 40年
B. 45年
C. 50年
D. 70年
[单选题]主营业务收入不包括( )。
A. 物业管理收入
B. 物业经营收入
C. 物业小修收入
D. 物业大修收入
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