【名词&注释】
为什么(why)、买卖合同(sales contract)、委托人(principal)、网络公司(network company)、房地产经纪人、房屋中介、权利人(obligee)、相对人(private party)、最高价(highest price)、大多数(most)
[判断题]共有房地产的权利的行使需经全体共有人同意，不能因部分权利人(obligee)的请求而转让。
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举一反三：
[多选题]甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。
A. 丁某将售房款分一半给谢某
B. 谢某与网络公司签订二手房买卖合同
C. 谢某与甲公司签订委托出售合同
D. 谢某与丁某离婚
[单选题]房地产经纪合同的特征不包括（）
A. 劳务合同
B. 双务合同
C. 有偿合同
D. 主合同
[单选题]接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）
A. 尽早递名片
B. 忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
C. 应双手接过对方的名片
D. 递名片时应双手至少是右手
[单选题]下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）
A. 居间合同代替委托人与第三人订立合同
B. 房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人(private party)
C. 房地产经纪人提供订约媒介是代替委托人与第三人订立合同
D. 房地产经纪人可以以一方的名义充当与第三人订立合同的当事人
[单选题]消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。
A. 降低信息搜寻成本
B. 在最短的时间内将房屋销售出去
C. 房屋以最高价(highest price)出售
D. 降低交易风险
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