【名词&注释】
工作效率(work efficiency)、房地产营销策划、销售业务(selling operation)、网络公司(network company)、房地产经纪人、相对人(private party)、第一步(first step)、善意受让人(transferee in good faith)、房地产开发商、北京市房地产(real estate in beijing)
[判断题]人际关系的范围可以概括为“六同一专”。
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举一反三：
[多选题]下列说法正确的是（）。
A. 网络公司不可以取得该房屋的产权
B. 网络公司可以取得该房屋的产权，条件是谢某同意出售
C. 网络公司可以取得该房屋的产权，因为网络公司是善意受让人(transferee in good faith)
D. 网络公司可以取得该房屋的产权，因为丁某出示谢某的私章和身份证
[单选题]房地产经纪人在进行房源和客源配对时，应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）
A. 盈利空间
B. 升值空间
C. 工作效率
D. 委托人满意度
[单选题]下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）
A. 居间合同代替委托人与第三人订立合同
B. 房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人
C. 房地产经纪人提供订约媒介是代替委托人与第三人订立合同
D. 房地产经纪人可以以一方的名义充当与第三人订立合同的当事人
[单选题]北京市房地产(real estate in beijing)经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步(first step)是（）
A. 去北京市建委登记过户
B. 去国税局缴税
C. 去地税局缴税
D. 去房屋管理局备案
[多选题]为防止房价上涨造成的业主违约事件发生，甲经纪公司应（）
A. 与业主签署房屋出售委托协议，将房屋出售价格进行约定
B. 支付业主押金签署独家委托出售协议
C. 尽快促成签约，缩短交易时间
D. 塑造专业形象，维护好与业主的关系
[多选题]从业务类型来看，以租售代理、居间业务为重点的房地产经纪机构是（）
A. 实业型房地产经纪机构
B. 顾问型房地产经纪机构
C. 管理型房地产经纪机构
D. 综合性房地产经纪机构
[单选题]下列说法正确的是（）
A. 有房屋就有产权
B. 有房地产证就有产权
C. 产权清晰指所有权的清晰
D. 有房地产证未必有产权
[单选题]接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）
A. 尽早递名片
B. 忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
C. 应双手接过对方的名片
D. 递名片时应双手至少是右手
[单选题]存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）
A. 上门接待
B. 电话接待
C. 信函接待
D. 网上接待
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