【名词&注释】
主要内容(main contents)、基本内容(basic content)、业主大会(house-owner convention)、年度计划(annual plan)、履行合同(perform a contract)、物业管理模式(property management mode)、换届选举(election at expiration of officeterms)、服务性企业(service firm)、经济不景气(economic recession)、物业管理师
[单选题]业主委员会经换届选举(election at expiration of officeterms)后，原业主委员会应当在其任期届满之日起（ ）日内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接工作。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
查看答案&解析
举一反三：
[多选题]在可行性研究阶段早期介入物业管理服务的主要内容有( )。
A. 根据物业建设及目标客户确定物业管理模式
B. 根据规划和配套设施确定物业管理服务的基本内容
C. 根据客户情况确定总体服务质量标准
D. 根据物业管理成本初步确定物业服务收费标准
E. 设计与客户目标相一致并具备合理价格比的物业管理框架性方案
[多选题]日常物业管理期档案的收集与整理的内容包括( )。
A. 收集范围
B. 收集时间
C. 收集地点
D. 收集对象
E. 档案资料收集后的整理工作
[单选题]自动喷淋水系统不包括( )方式。
A. 干式
B. 湿式
C. 雨淋式
D. 自灭式
[单选题]财产保险按保险( )划分，可分为物质财产保险、经济利益保险、责任保险。
A. 标的的内容
B. 标的的性质
C. 业务内容
D. 保障的范围
[单选题]下列关于制定租金收取办法的说法，错误的是( )。
A. 租金收取办法要尽量考虑到租户的方便，在物业管理师和租户间要建立起良好的信任关系，尤其是在经济不景气(economic recession)或租户的业务发生困难时
B. 在制定租金收取办法的过程中，物业管理师通常对按时支付租金的租户实行一定额度的优惠，对迟交者予以罚款
C. 租金收取方式和时间的选择亦很重要，要根据租户的收入特点灵活选择收租方式，合理确定收租时间
D. 业管理还提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时交纳租金，并让租户了解租金收取的程序
[单选题]物业管理企业应把握的环节为( )。
A. 诚信订立合同
B. 认真履行合同
C. 自信自强
D. 诚信订立合同和认真履行合同
[多选题]物业服务企业的特征包括( )。
A. 多为全民所有制物业服务企业
B. 以盈利为目的
C. 是独立的企业法人
D. 具有一定的公共管理性质的职能
E. 属于服务性企业(service firm)
[单选题]战术层次的计划属于物业管理计划的( )表现形式。
A. 长期计划
B. 中短期计划
C. 中长期计划
D. 年度计划
[多选题]物业租赁管理模式常见的有( )。
A. 包租转租模式
B. 出租代理模式
C. 委托管理模式
D. 自行管理模式
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