【导读】
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1. [单选题]房地产业与金融密切相关(closely related)，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。
A. 信托融资 B. 股票融资 C. 抵押贷款支持证券融资 D. 权益融资
2. [单选题]人民法院依法对经估价机构估价的抵押物拍卖的，拍卖保留价由（ ）参照评估价确定。
A. 人民法院 B. 估价机构 C. 拍卖师 D. 竞买人
