【名词&注释】
建设单位(construction unit)、责任保险(liability insurance)、业主大会(house-owner convention)、前提条件(precondition)、中标通知书(letter of acceptance)、工作性质(nature of work)、行政主管部门(executive branch)、签订合同(sign a contract)、更新改造费、项目所在地(project location)
[单选题]写字楼商务中心服务保障的前提条件是()。
A. 物业的保值增值
B. 物业的出租率
C. 资金的良性循环
D. 设备的正常使用和保养
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举一反三：
[单选题]影响创新成功的战略因素不包括的内容是( )。
A. 有一个长期的企业战略，创新在该战略中起关键作用
B. 高级管理层接纳风险
C. 高质量的管理活动
D. 创造一种接纳创新、有利于企业家成长的企业文化
[单选题]根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由( )决定向全体业主续筹资金。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业的建设单位
D. 物业产权人
[单选题]在责任保险中，一般对被保险雇员的工作性质都有详细说明，体现了保险的( )原则。
A. 诚信
B. 可保利益的
C. 近因
D. 比例分摊
[单选题]在火灾探测器中，极具发展前途的火灾探测器是( )火灾探测器。
A. 感烟
B. 感光
C. 复合式
D. 气体
[单选题]在物业管理招标中，有关中标及签订合同(sign a contract)的叙述不正确的是（ ）。
A. 招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人
B. 投标有效期应当在招标文件中载明
C. 招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人，并返还其投标书
D. 招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地(project location)的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门(executive branch)备案
[单选题]是物业管理公司表述工作事务所用的书面文件，主要包括：计划、总结、大事记、倡议书。
A. 行政公文
B. 请示
C. 制度文书
D. 事务文书
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